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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Opportunité d'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE ou SUBLIME MAISON FACette STARLETTE ( en devenir ) va JOUER un NOUVEAU RÔLE, sur les sites d'annonces immobilières ! C'est à MIRANDE qu'...
1 Rue de Berdoues 32300 Mirande
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 33 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 45 149 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIRANDE ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIRANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7hWd Actuel
|
92 000 € | - |
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#aa8ie
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92 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 14a Rue Jean Marie Cazauran | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 17/12/2025 | 13 Bd Clemenceau | 15 000 € | 99 m² | 152 € |
| 12/12/2025 | 26 Rue Des Primeveres | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 19/11/2025 | 41 Che De La Brasserie | 88 200 € | 100 m² | 882 € |
| 24/10/2025 | 21 Pl St Cricq | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 08/10/2025 | 14 Res Alain Fournier | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue 1e Armee Francaise Rhin Da | 114 500 € | 79 m² | 1 449 € |
| 27/08/2025 | 14 All Des Cantous | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 11/06/2025 | 12 Bd Louis Laguens | 74 000 € | 92 m² | 804 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Pierre Lamaguere | 63 000 € | 86 m² | 733 € |
| 19/05/2025 | 16 Qua Les Hauts D Encanteperdrix | 320 000 € | 83 m² | 3 855 € |
| 15/05/2025 | 13 Rue Pierre Delisle | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 24/03/2025 | 40 Rue Marrens | 123 000 € | 76 m² | 1 618 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue Pierre Delisle | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 22/01/2025 | 34 Rue St Roch | 83 000 € | 78 m² | 1 064 € |