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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesMaison d'habitation à quelque minutes des commerces comprenant une entrée donnant sur le séjour, cuisine, deux celliers, trois chambres, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 131 964 € | 13 702 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 138 360 € | 20 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 31 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 163 200 € | 44 938 € | 3,40% |
| 25 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 176 700 € | 58 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIRAMONT DE GUYENNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFqbf Actuel
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121 632 € | - |
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#aCKBW
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121 632 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PARDOUX ISAAC
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129 600 € | 1 456 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDOUX ISAAC
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106 880 € | 1 125 € | 95 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Rue Picasso | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Jasmin | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 18/04/2025 | 68 Bd Gambetta | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 24/03/2025 | 155 Rue Raphael Tremouilhe | 92 500 € | 110 m² | 841 € |
| 07/03/2025 | 1 Pl Martignac | 67 000 € | 81 m² | 827 € |
| 22/02/2025 | 242 Che Du Vezis | 218 500 € | 96 m² | 2 276 € |
| 14/01/2025 | 30 Rue Pasteur | 70 000 € | 103 m² | 680 € |
| 10/01/2025 | 106 Rue Coubertin | 78 000 € | 76 m² | 1 026 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue David Espert | 102 000 € | 95 m² | 1 074 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Roland Garros | 109 800 € | 82 m² | 1 339 € |
| 19/12/2024 | 682 Che De Villanova Del Battista | 87 000 € | 89 m² | 978 € |
| 18/12/2024 | 427 Av De Paris | 47 000 € | 84 m² | 560 € |
| 16/12/2024 | 106 Rue Coubertin | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Fragonard | 107 111 € | 72 m² | 1 488 € |
| 02/12/2024 | 50 Rue Pasteur | 66 000 € | 77 m² | 857 € |