Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
MA PETITE DÉPENDANCE »En plein cœur de Miramont de Comminges, là où se mêlent petites rues et habitations, bienvenue dans cette dépendance faisant aujourd'hui office de garage !Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 153 €/mois | 464 €/mois | 12 852 € | 1 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 112 €/mois | 339 €/mois | 13 440 € | 1 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 81 €/mois | 245 €/mois | 14 580 € | 3 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 66 €/mois | 200 €/mois | 15 840 € | 4 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 57 €/mois | 173 €/mois | 17 100 € | 5 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIRAMONT DE COMMINGES ↘ -0.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIRAMONT DE COMMINGES Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 91b Rue De Verdun | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 20/09/2024 | 36b Rue De Verdun | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Du Bediau | 86 000 € | 54 m² | 1 593 € |
| 09/08/2024 | 36a Rue De Verdun | 30 000 € | 63 m² | 476 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue Beresina | 52 000 € | 70 m² | 743 € |
| 06/12/2023 | 15 Rue Dauphine | 25 000 € | 60 m² | 417 € |