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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Située au centre du village, cette maison de ville rénovée est idéalement située.Elle offre au RDC un séjour, une cuisine équipée, un salon/salle à manger et un WC.L'étage comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 94 248 € | 9 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 98 880 € | 14 373 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 133 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIRAMONT DE GUYENNE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIRAMONT DE GUYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIRAMONT DE GUYENNE
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86 336 € | 855 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 MIRAMONT DE GUYENNE
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86 000 € | 851 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMONT DE GUYENNE
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86 000 € | 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMONT DE GUYENNE
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85 000 € | 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRAMONT DE GUYENNE
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79 560 € | 658 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRAMONT DE GUYENNE
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79 560 € | 658 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUMAGNE
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77 420 € | 645 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMAGNE
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77 420 € | 645 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMAGNE
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75 000 € | 577 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue Jasmin | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 24/03/2025 | 155 Rue Raphael Tremouilhe | 92 500 € | 110 m² | 841 € |
| 22/02/2025 | 242 Che Du Vezis | 218 500 € | 96 m² | 2 276 € |
| 14/01/2025 | 30 Rue Pasteur | 70 000 € | 103 m² | 680 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue David Espert | 102 000 € | 95 m² | 1 074 € |
| 19/12/2024 | 682 Che De Villanova Del Battista | 87 000 € | 89 m² | 978 € |
| 16/12/2024 | 106 Rue Coubertin | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue De La Viguerie | 82 000 € | 89 m² | 921 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue De La Viguerie | 82 000 € | 113 m² | 726 € |
| 21/10/2024 | 19b Pl De L Hotel De Ville | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 16/10/2024 | 851 Av D Aquitaine | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 29/04/2024 | 53 Bd Aristide Briand | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue Des Charmes | 187 500 € | 118 m² | 1 589 € |
| 27/02/2024 | 149 Rue Helene Boucher | 180 282 € | 87 m² | 2 072 € |
| 19/02/2024 | 27 Bd De Lattre De Tassigny | 88 000 € | 107 m² | 822 € |