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333 000 €
T6 160 m²
MIRAMONT D ASTARAC 32300
N/A vs marché
2 081 €/m²

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333 000

Maison • 6 pièces • 160 m²

MIRAMONT D ASTARAC (32300) • Miramont-d'Astarac
DPE C

Quartier Miramont-d'Astarac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 333 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 808 €
Prix net vendeur 320 192 €
Frais de notaire +23 787 €
Émoluments 3 546 €
Droits & taxes 18 891 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 356 787 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 356 787 €
Capital à emprunter 356 787 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 265 €/mois 12 924 €/mois 358 260 € 37 152 € 3,15%
10 ans 3 130 €/mois 9 485 €/mois 375 600 € 54 492 € 3,20%
15 ans 2 264 €/mois 6 861 €/mois 407 520 € 86 412 € 3,30%
20 ans 1 846 €/mois 5 594 €/mois 443 040 € 121 932 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,34%
21 120 €/an
Rendement net
4,03%
après charges
Cashflow
-878 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).