Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 359 m²
A30773EB17 - À seulement 4 km de la jolie ville de Mirambeau en Charente Maritime, cette maison en pierre magnifiquement rénovée se trouve dans un endroit paisible avec des vues in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 369 €/mois | 19 300 €/mois | 534 996 € | 55 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 675 €/mois | 14 167 €/mois | 561 000 € | 81 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 608 760 € | 129 167 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 661 680 € | 182 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 716 400 € | 236 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 287 à 430 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 5459 Tarnac | 162 000 € | 403 m² | 402 € |