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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Superbes volumes pour cet appartement de type 2 bis d'environ 56m²,très lumineux vous avez juste à poser vos valises!Il est composé d'un grand salon séjour avec cuisine et cellier,...
Rue Henri Coste 13140 Miramas
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIRAMAS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIRAMAS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MIRAMASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIRAMAS
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169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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169 900 € | 3 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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169 900 € | 3 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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166 800 € | 3 208 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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165 850 € | 2 591 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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165 850 € | 2 591 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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173 500 € | 2 629 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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163 000 € | 2 672 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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177 000 € | 2 682 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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177 000 € | 2 682 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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159 900 € | 3 075 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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159 900 € | 3 075 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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159 900 € | 3 075 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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158 000 € | 2 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRAMAS
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150 000 € | 2 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 Bd Roger Lazard | 116 950 € | 55 m² | 2 126 € |
| 25/06/2025 | 1 Bd Docteur Jacques Minet | 88 000 € | 67 m² | 1 313 € |
| 10/06/2025 | 4 Pl Jean Jaures | 110 700 € | 44 m² | 2 516 € |
| 10/06/2025 | 9 Av Charles De Gaulle | 88 000 € | 46 m² | 1 913 € |
| 13/05/2025 | 9994 Av De La Camargue | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 30/04/2025 | 8 Tra Aubanel | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 28/04/2025 | 9 Bd Roger Lazard | 126 800 € | 63 m² | 2 013 € |
| 22/04/2025 | 2 Bd Theodore Aubanel | 103 000 € | 61 m² | 1 689 € |
| 14/04/2025 | 71 Av Charles De Gaulle | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 09/04/2025 | 1 Bd Docteur Jacques Minet | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 04/04/2025 | 2 Bd Theodore Aubanel | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 04/04/2025 | 5071 Rue Curie | 210 900 € | 62 m² | 3 402 € |
| 26/03/2025 | 9001 Rue Parmentier | 105 500 € | 55 m² | 1 918 € |
| 26/03/2025 | 9105 Rue Henri Coste | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue De La Paix | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |