Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 400 m²
Idéalement située à Théoule-sur-Mer, à moins de dix kilomètres à l’ouest de Cannes, cette villa d’exception bénéficie d’un emplacement unique sur une presqu’île privée, en position...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 193 688 €/mois | 586 933 €/mois | 16 269 792 € | 1 685 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 142 173 €/mois | 430 827 €/mois | 17 060 760 € | 2 476 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 102 831 €/mois | 311 609 €/mois | 18 509 580 € | 3 925 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 83 833 €/mois | 254 039 €/mois | 20 119 920 € | 5 536 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 72 620 €/mois | 220 061 €/mois | 21 786 000 € | 7 202 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 8 Rue Du Sanglier | 1 300 000 € | 435 m² | 2 989 € |