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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Théoule-sur-Mer, au sein du domaine privé « Les Mas de l'Esterel », cette villa mitoyenne a été entièrement rénovée en 2024. Elle est située dans le quartier prisé de Miramar, en b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 670 €/mois | 44 455 €/mois | 1 232 280 € | 127 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 768 €/mois | 32 630 €/mois | 1 292 160 € | 187 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 788 €/mois | 23 600 €/mois | 1 401 840 € | 297 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 349 €/mois | 19 239 €/mois | 1 523 760 € | 419 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 1 650 000 € | 545 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, MIRAMAR ↘ -7.4% sur 24 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 13 All Des Eucalyptus | 1 196 500 € | 127 m² | 9 421 € |
| 10/10/2024 | 2 Av Roc Et Mimosas | 670 000 € | 100 m² | 6 700 € |
| 28/08/2024 | 40 Av De La Veronese | 1 584 940 € | 128 m² | 12 382 € |
| 23/04/2024 | 23 Bd De L Esterel | 1 275 000 € | 110 m² | 11 591 € |
| 15/06/2023 | 8 Av De Provence | 1 900 000 € | 130 m² | 14 615 € |