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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
Nous vous proposons cette petite maison individuelle idéalement située en plein c½ur du Village de Théoule-sur-Mer à quelques minutes à pied des plages. Elle offre un séjour, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MIRAMAR ↗ +2.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 THEOULE SUR MER
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230 000 € | 5 476 € | 42 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 25 All Des Eucalyptus | 1 210 000 € | 30 m² | 40 333 € |
| 30/10/2024 | 40b Bd St Hubert | 650 000 € | 57 m² | 11 404 € |
| 28/08/2024 | 6b Av Du Trayas | 390 410 € | 47 m² | 8 307 € |
| 08/07/2024 | 40b Bd St Hubert | 400 000 € | 53 m² | 7 547 € |
| 15/03/2024 | 6b Av Du Trayas | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 19/01/2024 | 42 Av Du Trayas | 525 000 € | 62 m² | 8 468 € |
| 17/01/2024 | 19 Bd De L Esterel | 282 000 € | 52 m² | 5 423 € |
| 28/12/2023 | 40b Bd St Hubert | 330 000 € | 53 m² | 6 226 € |
| 06/10/2023 | 26 Av Van Loo | 456 125 € | 55 m² | 8 293 € |
| 06/06/2023 | 26 Av Van Loo | 281 000 € | 35 m² | 8 029 € |
| 05/06/2023 | 40b Bd St Hubert | 560 500 € | 61 m² | 9 189 € |
| 30/05/2023 | 6b Av Du Trayas | 430 000 € | 44 m² | 9 773 € |
| 22/05/2023 | 13 Che De La Source | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |