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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Découvrez cette charmante villa de style provençal, nichée dans un endroit paisible de Théoule-sur-Mer, offrant une vue splendide sur la mer. Cette propriété est un véritable refug...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 663 €/mois | 65 645 €/mois | 1 819 692 € | 188 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 901 €/mois | 48 185 €/mois | 1 908 120 € | 277 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 501 €/mois | 34 852 €/mois | 2 070 180 € | 439 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 376 €/mois | 28 412 €/mois | 2 250 240 € | 619 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 2 436 600 € | 805 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, MIRAMAR ↘ -7.4% sur 24 moisComparer
4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 13 All Des Eucalyptus | 1 196 500 € | 127 m² | 9 421 € |
| 10/10/2024 | 2 Av Roc Et Mimosas | 670 000 € | 100 m² | 6 700 € |
| 28/08/2024 | 40 Av De La Veronese | 1 584 940 € | 128 m² | 12 382 € |
| 23/04/2024 | 23 Bd De L Esterel | 1 275 000 € | 110 m² | 11 591 € |