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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Située à seulement 500 mètres des plages, à proximité du centre du village et de l’aéroport de Mandelieu-la-Napoule, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché sur la Côt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 709 €/mois | 90 027 €/mois | 2 495 556 € | 258 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 807 €/mois | 66 082 €/mois | 2 616 840 € | 379 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 773 €/mois | 47 797 €/mois | 2 839 140 € | 602 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 859 €/mois | 38 967 €/mois | 3 086 160 € | 849 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 139 €/mois | 33 755 €/mois | 3 341 700 € | 1 104 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 8 Rue Des Ecureuils | 3 610 000 € | 216 m² | 16 713 € |
| 16/04/2025 | 14 Av Cactus Roc | 2 000 000 € | 175 m² | 11 429 € |