Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de caractère à rénover - Idéal gîte ou résidence principaleAu coeur du village médiéval de Miradoux, dans le Gers, sur le tracé du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 49 728 € | 5 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 52 080 € | 7 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 56 520 € | 11 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 61 440 € | 16 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 222 €/mois | 673 €/mois | 66 600 € | 22 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRADOUX Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 22 Rue Porte D'uzan Nord | 78 500 € | 97 m² | 809 € |
| 29/11/2024 | 1700 Rte D'astaffort | 37 500 € | 119 m² | 315 € |
| 29/12/2023 | 5361 Vigneris | 149 800 € | 102 m² | 1 469 € |
| 28/04/2023 | 14 Rue Du Chateau | 30 000 € | 85 m² | 353 € |