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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A vendre, Sud Ardèche, Mirabel, jolie maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables comprenant une agréable pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ANDEOL DE BERG
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 5 | Voir |
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDEOL DE BERG
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE BERG
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340 000 € | 2 024 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE BERG
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338 000 € | 2 315 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE DE BERG
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/04/2025 | 230 Che De Darcon | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 02/08/2024 | 260 Imp Des Pins | 346 500 € | 134 m² | 2 586 € |
| 24/10/2023 | 15 Imp De La Vignasse | 266 000 € | 150 m² | 1 773 € |
| 23/10/2023 | 135 Che De La Sauzede | 328 500 € | 160 m² | 2 053 € |