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A VENDRE 84120 MIRABEAU MAISON TYPE 6 PIECES D'ENVIRON 125 M² AVEC TERRAIN DE 686 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET DEPENDANCEDans un secteur recherché et proche de toutes les commodités de...
1 Lotissement la Tousque 84120 Mirabeau
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIRABEAU ↘ -3.9% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRiPV Actuel
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370 000 € | - |
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#auExz
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425 000 € | +14,9% |
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#auDSJ
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425 000 € | +14,9% |
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#aOsLj
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370 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIRABEAU
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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397 000 € | 2 701 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT DE PERTUIS
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5113 Derriere L Eglise | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 17/10/2024 | 6 Pereiron | 470 200 € | 102 m² | 4 610 € |
| 05/09/2024 | 5371 Le Rivet | 433 480 € | 127 m² | 3 413 € |
| 10/05/2024 | 245 Che Des Vignes Vieilles | 514 910 € | 103 m² | 4 999 € |
| 26/02/2024 | 15a Che Du Gd Logis | 364 200 € | 116 m² | 3 140 € |
| 01/12/2023 | 5551f Le Rivet | 488 645 € | 127 m² | 3 848 € |
| 14/11/2023 | 5538f Che Des Eyssouquettes | 395 000 € | 105 m² | 3 762 € |
| 23/10/2023 | 5310 Rue De L Eglise | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 28/09/2023 | 5546f Che Des Pinedes | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 02/06/2023 | 5312 La Ferrage | 408 000 € | 137 m² | 2 978 € |