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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
[EXCLUSIVITE - Villa contemporaine (RT 2012) - 4 chambres - terrain avec piscine chauffée]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité, proche du centre-vill...
8 Impasse de la Prade 33380 Mios
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 705 360 € | 196 369 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 768 600 € | 259 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↗ +0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfWb9 Actuel
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529 000 € | - |
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#a0tnW
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529 000 € | - |
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#a9ve6
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529 000 € | - |
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#aLE2k
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529 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FACTURE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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499 000 € | 3 929 € | 127 m² | 6 | Voir |
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Av Des Landes De Gascogne | 352 000 € | 129 m² | 2 729 € |
| 19/12/2025 | 6 All De Caussat | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte Des Douils | 381 240 € | 97 m² | 3 930 € |
| 03/12/2025 | 55 Rue De Beneau | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |
| 28/11/2025 | 46 Rue Colette Besson | 484 200 € | 128 m² | 3 783 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Simone Veil | 377 200 € | 107 m² | 3 525 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue De Beneau | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Galips | 373 500 € | 93 m² | 4 016 € |
| 14/11/2025 | 14ter Av De Verdun | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 12/11/2025 | 29 Rue Simone Veil | 403 070 € | 96 m² | 4 199 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Navarries | 290 950 € | 94 m² | 3 095 € |
| 31/10/2025 | 55 Rte De Haute | 445 400 € | 114 m² | 3 907 € |
| 30/10/2025 | 53 Av Du General De Gaulle | 25 102 € | 120 m² | 209 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Francoise Dolto | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 10/10/2025 | 6 Imp De La Prade | 396 600 € | 101 m² | 3 927 € |