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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
[RESIDENCE NEUVE - VIE DE QUARTIER MIOS - Appartement T3 avec jardin et cellier, Exposition SUD, Parking]CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement neuf ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIOS ↗ +3.5% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BIGANOS
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BIGANOS
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249 000 € | 4 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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246 000 € | 4 169 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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246 000 € | 4 169 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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246 000 € | 4 169 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MARCHEPRIME
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245 998 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 All Du Manifeste Des 343 | 247 000 € | 63 m² | 3 921 € |
| 06/11/2025 | 42 Av De La Republique | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 07/08/2025 | 3 Av Du General De Gaulle | 159 000 € | 40 m² | 3 975 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl Du Onze Novembre | 224 200 € | 65 m² | 3 449 € |
| 13/02/2025 | 10 All Des Mimosas | 182 000 € | 54 m² | 3 370 € |
| 04/10/2024 | 9000 Res Les Jardins De Mios | 226 950 € | 61 m² | 3 720 € |
| 06/08/2024 | 2 Pl Du Onze Novembre | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 31/05/2024 | 23 Av De La Republique | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 04/04/2024 | 2 Pl Du Onze Novembre | 196 395 € | 44 m² | 4 464 € |
| 23/06/2023 | 3 Av Du Val De Leyre | 174 304 € | 48 m² | 3 631 € |
| 16/05/2023 | 2 Pl Du Onze Novembre | 208 000 € | 63 m² | 3 302 € |