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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Située à proximité des commerces et de la forêt, découvrez cette maison familiale de 187 m² érigée sur un terrain sans vis-à-vis et arboré de plus de 2600 m² avec piscine chauffée....
4a Rue de Masquet 33380 Mios
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5hcp Actuel
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499 000 € | - |
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#9uKFz
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499 000 € | - |
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#aUvY7
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474 000 € | -5,0% |
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8 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 20 Rue Andre Citroen | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 28/11/2024 | 72 Av Du Val De Leyre | 1 000 000 € | 214 m² | 4 673 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Raymond Brizon | 529 800 € | 174 m² | 3 045 € |
| 19/08/2024 | 75b Rue De Testarouch | 509 750 € | 154 m² | 3 310 € |
| 27/06/2024 | 34 Rte Du Pt Caudos | 470 000 € | 149 m² | 3 154 € |
| 22/03/2024 | 62b Av De Verdun | 506 750 € | 158 m² | 3 207 € |
| 29/02/2024 | 23 Che Du Hardit | 830 000 € | 223 m² | 3 722 € |
| 29/08/2023 | 14 Rue Colette Besson | 443 400 € | 160 m² | 2 771 € |