Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 230 m²
Maison de Maître familale offrant un espace de vie développé de près de 60 m², 5 chambres, 2 salles de bains, un espace sauna, une salle de jeu communcante sur trois des chambres. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 333 €/mois | 28 282 €/mois | 783 972 € | 81 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 851 €/mois | 20 761 €/mois | 822 120 € | 119 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 955 €/mois | 15 015 €/mois | 891 900 € | 189 161 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 969 600 € | 266 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 1 049 700 € | 346 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 72 Av Du Val De Leyre | 1 000 000 € | 214 m² | 4 673 € |
| 29/02/2024 | 23 Che Du Hardit | 830 000 € | 223 m² | 3 722 € |