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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Aux portes du bassin d'Arcachon et de l'océan notre agence AI2G vous propose en exclusivité des appartements sur la commune de Mios, Vous avez un projet immobilier venez découvrir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 557 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 577 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BIGANOS
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160 379 € | 3 645 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BIGANOS
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160 379 € | 3 645 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 BIGANOS
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149 800 € | 3 567 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 BIGANOS
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148 000 € | 3 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BIGANOS
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146 000 € | 3 042 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BIGANOS
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169 000 € | 3 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BIGANOS
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169 000 € | 3 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BIGANOS
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169 000 € | 3 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Pl Du Onze Novembre | 224 200 € | 65 m² | 3 449 € |
| 13/02/2025 | 10 All Des Mimosas | 182 000 € | 54 m² | 3 370 € |
| 04/10/2024 | 9000 Res Les Jardins De Mios | 226 950 € | 61 m² | 3 720 € |
| 06/08/2024 | 2 Pl Du Onze Novembre | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 14/06/2024 | 3 Av Du Val De Leyre | 101 000 € | 37 m² | 2 730 € |
| 24/04/2024 | 3 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 24/04/2024 | 3 Av Du General De Gaulle | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 04/04/2024 | 2 Pl Du Onze Novembre | 196 395 € | 44 m² | 4 464 € |
| 23/06/2023 | 3 Av Du Val De Leyre | 174 304 € | 48 m² | 3 631 € |
| 16/05/2023 | 2 Pl Du Onze Novembre | 208 000 € | 63 m² | 3 302 € |