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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
mions- maison individuelle a renover sur une parcelle de 904 m²À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIONS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIONS
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310 000 € | 3 333 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MIONS
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310 000 € | 3 196 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 MIONS
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 MIONS
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315 045 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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315 045 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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317 000 € | 3 202 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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317 000 € | 3 202 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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317 000 € | 3 202 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUSSIEU
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T3 MIONS
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297 000 € | 3 031 € | 98 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 401 600 € | 100 m² | 4 016 € |
| 29/12/2025 | 22 All Du Petit Chose | 313 000 € | 90 m² | 3 478 € |
| 24/12/2025 | 7 Rue Pasteur | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Marcel Cerdan | 286 650 € | 87 m² | 3 295 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Guiseppe Tersigni | 353 150 € | 97 m² | 3 641 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Des Etacheres | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Yves Farge | 355 200 € | 80 m² | 4 440 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Bois Chevrier | 419 200 € | 90 m² | 4 658 € |
| 28/11/2025 | 2ter Rue Neuve | 292 500 € | 96 m² | 3 047 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Guynemer | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Abel Gance | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 20/10/2025 | 81c Rte De Saint Priest | 507 530 € | 100 m² | 5 075 € |
| 29/09/2025 | 8 All Colette | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 29/09/2025 | 8 All Colette | 418 788 € | 74 m² | 5 659 € |
| 26/09/2025 | 8 Imp Marcel Pagnol | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |