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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
MIONS - Maison d'architecteImplantée dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur la nature, cette propriété de 165 m² habitables offre un cadre de v...
20 Rue des Erables 69780 Mions
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIONS ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIONS
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 MIONS
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONS
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 MIONS
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MIONS
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565 000 € | 3 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONS
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565 000 € | 3 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONS
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565 000 € | 3 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONS
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639 000 € | 4 044 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 MIONS
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MIONS
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 MIONS
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547 000 € | 3 218 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue Pasteur | 427 500 € | 146 m² | 2 928 € |
| 25/04/2025 | 35 Rue Abel Gance | 489 070 € | 132 m² | 3 705 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 23/01/2025 | 3 Pl De La Republique | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Epinova | 456 730 € | 154 m² | 2 966 € |
| 30/09/2024 | 49 Rue Du 23 Aout 1944 | 470 000 € | 132 m² | 3 561 € |
| 16/09/2024 | 40a Rue Pesseliere | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 29/07/2024 | 23 Rue Abel Gance | 470 400 € | 136 m² | 3 459 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue J S Bach | 505 700 € | 140 m² | 3 612 € |