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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Mions. Très fort potentiel pour cette belle maison familiale de 92 m², sur une parcelle de terrain de 1000 m² environ.Située en plein coeur de Mions et donc à côté de tous les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 109 €/mois | 18 512 €/mois | 513 156 € | 53 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 538 080 € | 78 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 583 740 € | 123 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 634 560 € | 174 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 687 000 € | 227 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIONS ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MIONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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450 000 € | 4 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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450 000 € | 5 056 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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T5 MIONS
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450 000 € | 5 056 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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450 000 € | 4 412 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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T4 MIONS
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450 000 € | 5 114 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONS
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438 000 € | 4 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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434 000 € | 3 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 All Malherbe | 355 000 € | 78 m² | 4 551 € |
| 06/06/2025 | 5 All Germain Soufflot | 400 000 € | 91 m² | 4 396 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue De L Egalite | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 13/05/2025 | 3 Imp Lindbergh | 501 730 € | 105 m² | 4 778 € |
| 29/04/2025 | 13b Rue Joliot Curie | 373 700 € | 87 m² | 4 295 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Aime Chuzel | 446 010 € | 94 m² | 4 745 € |
| 18/04/2025 | 3 All Gaston Merle | 381 500 € | 92 m² | 4 147 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Andre Le Notre | 337 300 € | 95 m² | 3 551 € |
| 02/04/2025 | 35 Rue Du 23 Aout 1944 | 276 000 € | 73 m² | 3 781 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Louise Michel | 336 200 € | 91 m² | 3 695 € |
| 28/03/2025 | 11 All Des Capucines | 280 700 € | 71 m² | 3 954 € |
| 17/03/2025 | 5 All Joseph Andujar | 414 750 € | 91 m² | 4 558 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Paul Valery | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 12/03/2025 | 144 All Des Lys | 247 000 € | 89 m² | 2 775 € |
| 12/03/2025 | 3 All Colette | 101 400 € | 70 m² | 1 449 € |