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559 000 €
Bien 170 m²
MIONS 69780
N/A vs marché
3 288 €/m²

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Bien • 6 pièces • 170 m²

MIONS (69780) • Mions
Niveaux 2
Construction 1945
Terrasse Jardin
DPE F 287 kWh/m²
GES F 88 kg CO₂

iad France - Carine Pignard vous propose: Exclusivité - Maison authentique alliant charme d'antan et confort contemporain !C'est au cOEur de la ville de Mions que se dévoile cette ...

Quartier Mions

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 559 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 619 €
Prix net vendeur 532 381 €
Frais de notaire +38 341 €
Émoluments 5 581 €
Droits & taxes 31 410 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 597 341 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 597 341 €
Capital à emprunter 597 341 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 140 €/mois 21 636 €/mois 599 760 € 62 154 € 3,15%
10 ans 5 241 €/mois 15 882 €/mois 628 920 € 91 314 € 3,20%
15 ans 3 791 €/mois 11 488 €/mois 682 380 € 144 774 € 3,30%
20 ans 3 090 €/mois 9 364 €/mois 741 600 € 203 994 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,01%
22 440 €/an
Rendement net
2,55%
après charges
Cashflow
-2 218 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4l6V Actuel
559 000 € -
#b0Pxj
559 000 € -
#aNhAD
559 000 € -
#aNmHG
559 000 € -
#aOOUf
559 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).