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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement de type T3, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers vers Lyon (A46, Rocade Est, D301).Situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 263 256 € | 27 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 63 522 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 116 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIONS ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDs0D Actuel
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244 500 € | - |
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#aDs0C
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244 500 € | - |
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#aEu5T
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236 600 € | -3,2% |
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#aGNbd
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236 600 € | -3,2% |
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#b45ew
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236 600 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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236 600 € | 3 640 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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236 600 € | 3 640 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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236 600 € | 3 640 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DE CHANDIEU
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259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Anatole France | 472 000 € | 83 m² | 5 687 € |
| 18/04/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Joanny Sage | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Fabian Martin | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 04/12/2024 | 80b Rue Du 23 Aout 1944 | 201 300 € | 64 m² | 3 145 € |
| 04/10/2024 | 23 Av Jean Jaures | 252 500 € | 64 m² | 3 945 € |
| 25/09/2024 | 15 All Du Chateau | 189 000 € | 47 m² | 4 021 € |
| 11/09/2024 | 3a Rue De L Egalite | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |
| 06/08/2024 | Etacheres | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 19/07/2024 | 1 Imp Du Pave | 221 350 € | 58 m² | 3 816 € |
| 28/06/2024 | 13 Av Jean Jaures | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Du Onze Novembre 1918 | 510 000 € | 59 m² | 8 644 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Du Onze Novembre 1918 | 510 000 € | 68 m² | 7 500 € |
| 07/06/2024 | 36 Rue De L Egalite | 272 010 € | 72 m² | 3 778 € |
| 24/05/2024 | 39 Rue Louis Bleriot | 247 000 € | 65 m² | 3 800 € |