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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison 6 pièces 146m²Maison 6 pièces 146m² Martinez Immobilier vous propose cette Belle Maison de 1982 à étage de type 6 d'une surface habitable de 146m² avec un garage de 41m² sur...
10 Rue Molière 69780 Mions
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIONS ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayY2y Actuel
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449 000 € | - |
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#b0qSl
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449 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIONS
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449 000 € | 3 075 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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449 000 € | 3 075 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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438 000 € | 2 592 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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438 000 € | 2 592 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 MIONS
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue Pasteur | 427 500 € | 146 m² | 2 928 € |
| 25/04/2025 | 35 Rue Abel Gance | 489 070 € | 132 m² | 3 705 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue Joliot Curie | 345 500 € | 127 m² | 2 720 € |
| 23/01/2025 | 3 Pl De La Republique | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Joachim Du Bellay | 443 500 € | 130 m² | 3 412 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Epinova | 456 730 € | 154 m² | 2 966 € |
| 30/09/2024 | 49 Rue Du 23 Aout 1944 | 470 000 € | 132 m² | 3 561 € |
| 16/09/2024 | 40a Rue Pesseliere | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 30/07/2024 | 27 Rte De St Priest | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 29/07/2024 | 23 Rue Abel Gance | 470 400 € | 136 m² | 3 459 € |
| 08/07/2024 | 12 All Bernard De Palissy | 270 450 € | 120 m² | 2 254 € |
| 28/06/2024 | 38 All Andersen | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue Bichat | 389 720 € | 121 m² | 3 221 € |
| 15/03/2024 | 9 All Jean Philippe Rameau | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |