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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Plateau 97m² viabilisé / MIONNAY / Vue dégagéeÀ seulement 30 minutes du centre de Lyon, venez découvrir ce plateau viabilisé d'environ 97 m², offrant un cadre paisible et une magni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIONNAY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIONNAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 268 Rue Principale | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 17/01/2025 | 8b Lot Les Hauts De Mionnay | 494 000 € | 90 m² | 5 489 € |
| 15/01/2025 | 29 Lot Domaine Des Charmilles | 486 000 € | 112 m² | 4 339 € |
| 04/11/2024 | 251 Che Du Beau Logis | 440 000 € | 94 m² | 4 681 € |
| 10/10/2024 | 1 Lot La Terre Du Puits | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 30/09/2024 | 134 Che De La Ferme | 346 100 € | 100 m² | 3 461 € |
| 30/09/2024 | 10 Lot Les Erables | 487 630 € | 101 m² | 4 828 € |
| 30/09/2024 | 1160 Che Des Platieres | 500 000 € | 107 m² | 4 673 € |
| 29/08/2024 | 3 Ham Des Aigrettes | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 22/08/2024 | 5 Lot Le Clos Du Tilleul | 456 000 € | 90 m² | 5 067 € |
| 08/08/2024 | 5 Lot Les Hauts De Mionnay | 379 000 € | 92 m² | 4 120 € |
| 17/06/2024 | 19a Lot Le Domaine Des Iris | 385 000 € | 91 m² | 4 231 € |
| 27/05/2024 | 4 Lot Les Platanes | 155 540 € | 98 m² | 1 587 € |
| 20/02/2024 | 208 Rte De Lyon | 394 200 € | 97 m² | 4 064 € |
| 19/02/2024 | 18 Lot Les Pres De Chantegrive | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |