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590 000 €
T5 214 m²
MIONNAY 01390
Retirée
-35% vs marché
2 757 €/m²

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Maison • 5 pièces • 214 m²

MIONNAY (01390)
Niveaux 3
Terrain 524 m²
Sans vis-à-vis Jardin Garage Sous-sol
DPE D 228 kWh/m²
GES D 39 kg CO₂

Maison 5 piècesMionnay Centre - Carole DESPORTE vous propose à la vente cette somptueuse demeure de 214m², entièrement rénovée avec délicatesse et des matériaux d'exception. Nichée...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 590 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -22 692 €
Prix net vendeur 567 308 €
Frais de notaire +40 737 €
Émoluments 5 916 €
Droits & taxes 33 471 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 630 737 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 630 737 €
Capital à emprunter 630 737 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 539 €/mois 22 845 €/mois 633 276 € 65 613 € 3,15%
10 ans 5 534 €/mois 16 770 €/mois 664 080 € 96 417 € 3,20%
15 ans 4 003 €/mois 12 130 €/mois 720 540 € 152 877 € 3,30%
20 ans 3 263 €/mois 9 888 €/mois 783 120 € 215 457 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,79%
28 248 €/an
Rendement net
3,05%
après charges
Cashflow
-2 076 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 354 €/an
Charges copro. NR 1 284 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 977 €/an
GLI (2,5%) 706 €/an
Vacance locative 2 353 €/an
Total charges 8 824 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
11% moins cher

Distribution des prix

Maison 5p

Dynamique marché

Maison 5 pièces, MIONNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a4NfX Actuel
590 000 € -
#a6PEw
589 000 € -0,2%
#a8WGQ
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).