220 680 €
T7
154 m²
MINGOVAL
62690
N/A
vs marché
1 433
€/m²
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Créer un compte gratuit220 680 €
Maison • 7 pièces • 154 m²
MINGOVAL (62690)
Terrain
1 212 m²
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
G
469 kWh/m²
GES
G
138 kg CO₂
A proximité d'Aubigny-en-Artois, dans un village calme, maison en pierre blanche, comprenant :- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 680 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 488 €
Prix net vendeur
212 192 €
Frais de notaire
+16 380 €
Émoluments
2 511 €
Droits & taxes
12 519 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
237 060 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
237 060 €
Capital à emprunter
237 060 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 238 056 € | 24 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 249 600 € | 36 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 57 366 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 294 240 € | 80 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 105 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,21%
20 328 €/an
Rendement net
5,85%
après charges
Cashflow
-220 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 694 €/an
Charges copro. NR
924 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 423 €/an
GLI (2,5%)
508 €/an
Vacance locative
1 693 €/an
Total charges
6 392 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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