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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Située sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison aux volumes généreux vous séduira par son harmonie et son cadre privilégié, ouvert sur la nature. Dès l'entrée, vous dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 790 €/mois | 20 576 €/mois | 570 360 € | 59 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 598 080 € | 86 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 648 900 € | 137 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 705 360 € | 194 067 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 768 000 € | 256 707 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BREVIN LES PINS
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535 000 € | 3 147 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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535 000 € | 3 023 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BREVIN L OCEAN
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535 000 € | 3 147 € | 170 m² | 6 | Voir |
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525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 7 | Voir |
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525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 8 | Voir |
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525 000 € | 3 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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542 000 € | 3 871 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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543 900 € | 3 650 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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543 900 € | 3 650 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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543 900 € | 3 650 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BREVIN LES PINS
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543 900 € | 3 650 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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546 945 € | 3 963 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Imp Du Logis Du Chalet | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 02/06/2025 | 36 Av Mondain | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 28/05/2025 | 9b Che Des Hislettes | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 16/05/2025 | 13 Le Boivre | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 30/04/2025 | 76 Che Des Roches Plates | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 28/03/2025 | 2b Av De La Briordais | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 27/03/2025 | 15 All Du Rocher Vert | 123 600 € | 115 m² | 1 075 € |
| 12/03/2025 | 7 Av De La Prinais | 310 400 € | 115 m² | 2 699 € |
| 04/03/2025 | 13b Av Du Vieux Logis | 667 903 € | 116 m² | 5 758 € |
| 07/02/2025 | 7 Av Du Commerce | 279 360 € | 120 m² | 2 328 € |
| 17/01/2025 | 95 Bd De L Ocean | 477 500 € | 135 m² | 3 537 € |
| 17/01/2025 | 29 All Des Charmes | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 07/01/2025 | 10 All Des Malfiches | 432 194 € | 116 m² | 3 726 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue De La Haute Lande | 53 333 € | 137 m² | 389 € |
| 16/12/2024 | 9 All Du Muguet | 555 000 € | 150 m² | 3 700 € |