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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 29 m²
COMPROMIS EN COURS....SEULEMENT A L'AGENCE DU LITTORALA moins de 1km de la plage et des commerces dans une résidence de vacances, venez découvrir cette charmante maison d'environ 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MINDIN ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MINDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST BREVIN LES PINS
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129 000 € | 4 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 5 All Des Oeillets | 260 000 € | 43 m² | 6 047 € |
| 18/04/2025 | 16 Av De La Briancais | 235 200 € | 40 m² | 5 880 € |
| 31/03/2025 | 58 Av Des Maillardieres | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Gabrielle | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 21/02/2025 | 63 Av De La Bresse | 152 500 € | 42 m² | 3 631 € |
| 17/01/2025 | 95 Bd De L Ocean | 477 500 € | 20 m² | 23 875 € |
| 10/01/2025 | 5 All Des Druides | 225 000 € | 34 m² | 6 618 € |
| 20/12/2024 | 14 Av Du Huit Mai 1945 | 245 000 € | 39 m² | 6 282 € |
| 19/12/2024 | 9 Av Desjardins | 150 400 € | 30 m² | 5 013 € |
| 13/12/2024 | 4 Imp Des Oliviers | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 07/11/2024 | 26 All Des Fougeres | 300 000 € | 30 m² | 10 000 € |
| 25/10/2024 | 51 Av De La Fouilleuse | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 11/09/2024 | 22 All Du Muguet | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 09/09/2024 | 29 Che Du Fort Aguet | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 22/07/2024 | 4 Av D Alsace | 227 000 € | 39 m² | 5 821 € |