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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Dans l'hyper centre de SAINT BREVIN LES PINS un appartement T2 de 2024 comprenant; une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (neuve...
2 Allée Robinson 44880 Sautron
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 351 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MINDIN ↗ +1.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST BREVIN LES PINS
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225 500 € | 4 100 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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225 500 € | 4 100 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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223 950 € | 3 929 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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223 950 € | 3 929 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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223 950 € | 3 929 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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223 950 € | 3 929 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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223 950 € | 3 929 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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223 950 € | 3 929 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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223 950 € | 3 929 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 MINDIN
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223 650 € | 4 970 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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223 650 € | 4 970 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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244 760 € | 4 618 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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217 925 € | 4 447 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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217 925 € | 4 637 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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247 200 € | 4 664 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 18 Av Pierre Guillou | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 29/04/2025 | 10 Pl Henri Basle | 152 500 € | 43 m² | 3 547 € |
| 29/04/2025 | 20 Av Georges Clemenceau | 263 000 € | 62 m² | 4 242 € |
| 25/04/2025 | 227 Av Du Marechal Foch | 144 100 € | 30 m² | 4 803 € |
| 17/04/2025 | 1 Av De La Haute Maillardiere | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 31/03/2025 | 9004 Av Jean-claude Brialy | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Georges Clemenceau | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 25/03/2025 | 6 Av Pierre Guillou | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 21/03/2025 | 8 All Des Jasmins | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 17/03/2025 | 27 Bd Padioleau | 190 590 € | 29 m² | 6 572 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue De La Resistance | 276 000 € | 61 m² | 4 525 € |
| 04/03/2025 | 7 All De La Tour Carree | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De Pornic | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 28/02/2025 | 251 Av De Mindin | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 21/02/2025 | 59 Av President Roosevelt | 182 650 € | 39 m² | 4 683 € |