Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Landaise de 4 pièces principalesEn lisière de forêt, dans un environnement calme, venez décourir cette maison entièrement rénovée alliant confort et tranquilité. Composée de 3 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 418 656 € | 43 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 439 080 € | 63 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 476 280 € | 100 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 517 680 € | 142 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 185 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL EN BORN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL EN BORN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWLDm Actuel
|
389 610 € | - |
|
#aMS52
|
426 465 € | +9,5% |
|
#aOuZZ
|
426 465 € | +9,5% |
|
#aPUyp
|
389 610 € | - |
|
#aSvde
|
426 465 € | +9,5% |
|
#b8XLq
|
426 465 € | +9,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONTENX LES FORGES
|
384 800 € | 3 630 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUREILHAN
|
395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUREILHAN
|
395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUREILHAN
|
395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUREILHAN
|
395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 MIMIZAN
|
379 900 € | 3 219 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIMIZAN
|
400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIMIZAN
|
375 500 € | 3 209 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIMIZAN
|
375 000 € | 3 606 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIMIZAN
|
375 000 € | 3 606 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIMIZAN
|
375 000 € | 3 233 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAUL EN BORN
|
374 880 € | 3 570 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAUL EN BORN
|
374 880 € | 3 570 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAUL EN BORN
|
374 880 € | 3 570 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUREILHAN
|
374 579 € | 3 501 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 176 Che Du Lac | 377 000 € | 124 m² | 3 040 € |
| 28/01/2025 | 295 Che Du Lac | 254 430 € | 89 m² | 2 859 € |
| 06/12/2024 | 5800 Rte De Mezos | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 15/11/2024 | 34 Lot Lamazere | 243 300 € | 89 m² | 2 734 € |
| 08/10/2024 | 65 Chem Du Lac | 244 930 € | 87 m² | 2 815 € |
| 28/08/2024 | 16 Chem Du Lac | 289 195 € | 84 m² | 3 443 € |
| 26/08/2024 | 16 Lot Lamazere | 249 400 € | 109 m² | 2 288 € |
| 02/08/2024 | 160 Rte Du Barbe | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 03/06/2024 | 26 Lot De La Ribeyre | 245 000 € | 113 m² | 2 168 € |
| 31/05/2024 | 40 Lot Lamazere | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 06/05/2024 | 2485 Rte De Lousse | 370 500 € | 99 m² | 3 742 € |
| 23/02/2024 | 255 Chem Du Lac | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/11/2023 | 150 Chem Du Lac | 322 500 € | 95 m² | 3 395 € |
| 31/05/2023 | 1159 Che De Miqueou | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 31/05/2023 | 1167 Che De Miqueou | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |