Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
La Maison Duport vous propose cette charmante maison familiale, nichée dans un environnement verdoyant, avec un jardin de 479 arboré à l’arrière qui invite à la détente.Côté pratiq...
31 Rue de l'Abbaye 40200 Mimizan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIMIZAN ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MIMIZANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE EULALIE EN BORN
|
297 000 € | 3 264 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE EULALIE EN BORN
|
297 000 € | 3 264 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIMIZAN
|
295 715 € | 3 439 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTENX LES FORGES
|
298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTENX LES FORGES
|
298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTENX LES FORGES
|
298 500 € | 2 665 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTENX LES FORGES
|
298 500 € | 2 665 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUREILHAN
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUREILHAN
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUREILHAN
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUREILHAN
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUREILHAN
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUREILHAN
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUREILHAN
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 STE EULALIE EN BORN
|
299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue Des Dahlias | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Cantegrit | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Des Ortolans | 312 000 € | 73 m² | 4 274 € |
| 28/04/2025 | 27 Av Des Castors | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 24/04/2025 | 13 Av Du Lac | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 22/04/2025 | 32b Av De Vigon | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 22/04/2025 | 155 Res Des Trounques | 271 000 € | 98 m² | 2 765 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Du Tuc De Rose | 220 080 € | 102 m² | 2 158 € |
| 11/04/2025 | 11 Che Vert | 248 000 € | 97 m² | 2 557 € |
| 02/04/2025 | 50 Res Des Trounques | 138 433 € | 78 m² | 1 775 € |
| 28/03/2025 | 9b Rte D Escource | 220 550 € | 82 m² | 2 690 € |
| 26/03/2025 | 24 Rte De Baleste | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 20/03/2025 | 83 Rue Du Pignada | 707 000 € | 80 m² | 8 838 € |
| 14/03/2025 | 12 All Des Sorbiers | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 12/03/2025 | 11b Rue De Cadette | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |