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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Grande villa de 2012 - idéale pour une famille ou pour créer 2 logements indépendants Venez découvrir cette belle propriété récente, pensée pour offrir soit une vaste maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MIMET
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T7 MIMET
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625 000 € | 3 289 € | 190 m² | 7 | Voir |
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 MIMET
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/03/2025 | 5808 Gassin | 490 000 € | 137 m² | 3 577 € |
| 19/09/2024 | 5932 La Basse | 710 250 € | 189 m² | 3 758 € |
| 15/07/2024 | 1073 Rte Du Geant | 1 103 000 € | 182 m² | 6 060 € |
| 12/10/2023 | 886 Che Des Vignes Basses | 824 000 € | 156 m² | 5 282 € |
| 26/04/2023 | 5899 Portaou | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |