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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située dans la charmante commune de Milly-sur-Thérain, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un enviro...
30 Allée du Brochet 60112 Milly-sur-Thérain
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLY SUR THERAIN ↗ +1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLY SUR THERAIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiIUu Actuel
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170 000 € | - |
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#aj018
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165 000 € | -2,9% |
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#aoBAe
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170 000 € | - |
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#b7fE2
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165 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MILLY SUR THERAIN
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165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 VERDEREL LES SAUQUEUSE
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUQUEUSE ST LUCIEN
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Du Moulin | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue Des Pres | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue Du Bosquet | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 23/04/2025 | 17 Gr Grande Rue De Campdeville | 82 000 € | 72 m² | 1 139 € |
| 21/02/2025 | 30 All Des Saules | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 28/10/2024 | 3 Rte De Bonnieres | 46 875 € | 100 m² | 469 € |
| 04/09/2024 | 27 All Des Peupliers | 206 000 € | 94 m² | 2 191 € |
| 11/07/2024 | 13b Gr Grande Rue De Campdeville | 186 000 € | 107 m² | 1 738 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue Maitre Pierre | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 24/05/2024 | 641 Gr Grande Rue De Moimont | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 11/03/2024 | 16 Rue De Dieppe | 143 000 € | 75 m² | 1 907 € |
| 02/02/2024 | 21 All De L Anguille | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 12/12/2023 | 4 Rue Des Forges | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 31/08/2023 | 9 Rue Ferdinand Buisson | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 23/05/2023 | 280 All De La Tanche | 50 000 € | 84 m² | 595 € |