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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison Buthiers 4 pièce(s) 82 m²Votre agence LAFORÊT de Milly-la-Forêt vous propose : Dans un charmant village à 15 minutes de Milly sur la commune de Buthiers, une maison de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLY LA FORET ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLY LA FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MILLY LA FORET
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191 000 € | 2 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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170 000 € | 1 868 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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166 584 € | 1 633 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 42 Rue Langlois | 470 000 € | 76 m² | 6 184 € |
| 27/03/2025 | 15 Rte De Gironville | 340 350 € | 89 m² | 3 824 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Closeraie Du Pan | 251 486 € | 76 m² | 3 309 € |
| 27/02/2025 | 9 All Des Herboristes | 330 900 € | 100 m² | 3 309 € |
| 04/02/2025 | 3 Voie Du Muguet | 240 200 € | 64 m² | 3 753 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue St Jacques | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/12/2024 | 50 Rue De Launay | 332 000 € | 90 m² | 3 689 € |
| 04/12/2024 | 7b Bd Du Mal Lyautey | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 05/11/2024 | 77 Rue St Pierre | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue De La Chapelle St Blaise | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Du Clos Monceau | 301 800 € | 86 m² | 3 509 € |
| 01/10/2024 | 7 Che St Blaise | 402 500 € | 90 m² | 4 472 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Beauregard | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 13/09/2024 | 58 Rue De La Porte Au Roy | 392 000 € | 89 m² | 4 404 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Pachau | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |