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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
PROPRIETE TRADITIONNELLEMILLY-LA-FORÊT PROPRIÉTÉ TRADITIONNELLE lumineuse avec ses baies vitrées comprenant entrée, séjour triple avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MILLY LA FORET
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660 000 € | 4 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 MILLY LA FORET
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 MILLY LA FORET
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 MILLY LA FORET
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660 000 € | 3 300 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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649 000 € | 3 398 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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649 000 € | 3 398 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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649 000 € | 3 398 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T9 MILLY LA FORET
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619 000 € | 3 641 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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585 000 € | 3 047 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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572 000 € | 3 509 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLY LA FORET
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue Lantara | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 18/06/2025 | 44 Rue Des Petites Fontaines | 604 350 € | 147 m² | 4 111 € |
| 26/05/2025 | 12 Che De Chambergeot | 465 000 € | 190 m² | 2 447 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue De La Procession | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 28/03/2025 | 15 Voie Destailleurs | 354 750 € | 140 m² | 2 534 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue De La Foret | 294 000 € | 140 m² | 2 100 € |
| 01/08/2024 | 32 Rue Pasteur | 385 000 € | 136 m² | 2 831 € |
| 15/07/2024 | 15 Rte De Fontainebleau | 390 000 € | 146 m² | 2 671 € |
| 14/12/2023 | 3 Che St Blaise | 501 550 € | 143 m² | 3 507 € |
| 02/11/2023 | 7 Rue De La Plaine | 474 350 € | 160 m² | 2 965 € |
| 19/09/2023 | 29 Rue St Pierre | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 29/08/2023 | 16 Bd Du Mal Joffre | 469 000 € | 160 m² | 2 931 € |
| 20/04/2023 | 1 Bd Du Mal Foch | 472 500 € | 166 m² | 2 846 € |