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197 500 €
Bien 148 m²
MILLIERES 50190
N/A vs marché
1 334 €/m²

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197 500

Bien • 5 pièces • 148 m²

MILLIERES (50190) • Millières
Niveaux 2
Construction 1850
Terrasse Jardin Cheminée
DPE D 217 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE À MILLIERES : Maison familiale avec jardin à Millières.Située dans un cadre calme et agréable à Millières, cette maison familiale offre de belles poss...

11 Rue de la Fresnerie 50190 Millières

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 197 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 405 €
Prix net vendeur 188 095 €
Frais de notaire +14 727 €
Émoluments 2 280 €
Droits & taxes 11 097 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 212 227 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 212 227 €
Capital à emprunter 212 227 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 537 €/mois 7 688 €/mois 213 108 € 22 104 € 3,15%
10 ans 1 862 €/mois 5 642 €/mois 223 440 € 32 436 € 3,20%
20 ans 1 098 €/mois 3 327 €/mois 263 520 € 72 516 € 3,40%
25 ans 951 €/mois 2 882 €/mois 285 300 € 94 296 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,89%
19 536 €/an
Rendement net
6,28%
après charges
Cashflow
-121 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 628 €/an
Charges copro. NR 888 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 368 €/an
GLI (2,5%) 488 €/an
Vacance locative 1 627 €/an
Total charges 6 149 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).