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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Belle villa de 186m² sur 1167m² de terrain plat avec piscine deVenez découvrir cette belle villa de 186m² au calme et à proximité des commodités sur un terrain de 1167m², hors loti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 788 €/mois | 32 691 €/mois | 906 192 € | 93 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 950 280 € | 137 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 1 031 040 € | 218 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 1 120 560 € | 308 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 1 213 500 € | 401 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MILLERY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHARLY
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850 000 € | 4 696 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T6 VOURLES
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839 000 € | 3 902 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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839 000 € | 3 902 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T9 CHARLY
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860 000 € | 4 526 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 VOURLES
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860 000 € | 4 000 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T7 VOURLES
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820 000 € | 4 556 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SEPT CHEMINS
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820 000 € | 4 556 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VOURLES
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820 000 € | 4 556 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VOURLES
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820 000 € | 4 556 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 VOURLES
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795 000 € | 3 581 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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795 000 € | 3 581 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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795 000 € | 3 581 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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795 000 € | 3 581 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARLY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 6 Che Des Carres | 475 000 € | 200 m² | 2 375 € |
| 15/05/2024 | 43 Rue Des Geltines | 453 500 € | 150 m² | 3 023 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue Ninon Vallin | 513 000 € | 179 m² | 2 866 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Des Marronniers | 1 350 000 € | 150 m² | 9 000 € |