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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune de Millery. Ce terrain, au calme, offre une multitude de possibilité pour votre projet de constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 346 752 € | 35 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 363 600 € | 52 784 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 394 560 € | 83 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 118 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 153 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MILLERY
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322 368 € | 2 803 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUHEY
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322 332 € | 2 405 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUHEY
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319 705 € | 2 664 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEE
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325 332 € | 2 428 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSINGY LES SEMUR
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326 060 € | 2 433 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 MASSINGY LES SEMUR
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326 244 € | 2 696 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MASSINGY LES SEMUR
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326 694 € | 2 700 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEE
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316 370 € | 2 260 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUHEY
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314 403 € | 2 620 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEE
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330 402 € | 2 447 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 SOUHEY
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313 370 € | 2 238 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUHEY
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313 370 € | 2 238 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 COURCELLES LES SEMUR
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331 368 € | 2 881 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEE
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312 503 € | 2 717 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEE
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333 015 € | 2 775 € | 120 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/05/2025 | 28 Rue De L Armancon | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue De Rougebet | 243 500 € | 125 m² | 1 948 € |
| 15/06/2024 | 2 Rue Fleurie | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |