330 200 €
T7
190 m²
MILLAU
12100
-5%
vs marché
1 738
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 200 €
Maison • 7 pièces • 190 m²
MILLAU (12100)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 200 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 700 €
Prix net vendeur
317 500 €
Frais de notaire
+23 602 €
Émoluments
3 520 €
Droits & taxes
18 732 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 802 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 802 €
Capital à emprunter
353 802 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 355 824 € | 37 403 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 373 440 € | 55 019 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 405 540 € | 87 119 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 443 280 € | 124 859 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 164 879 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, MILLAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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13 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Plan Des Capucins | 216 215 € | 170 m² | 1 272 € |
| 10/12/2025 | 9001 Rue Andre Prevot | 487 000 € | 186 m² | 2 618 € |
| 30/07/2025 | 9001 Borie Blanque La | 180 000 € | 188 m² | 957 € |
| 18/09/2024 | 9004 St Michel | 281 300 € | 169 m² | 1 664 € |
| 13/09/2024 | 1b Rue Francois Fabie | 249 000 € | 154 m² | 1 617 € |
| 31/07/2024 | 21b Rue Des Aumieres | 347 000 € | 164 m² | 2 116 € |
| 29/07/2024 | 3 Imp Des Iris | 497 650 € | 175 m² | 2 844 € |
| 07/06/2024 | 44ter Rte Des Aumieres | 569 100 € | 220 m² | 2 587 € |
| 18/04/2024 | 105 Av Charles De Gaulle | 600 000 € | 227 m² | 2 643 € |
| 12/02/2024 | 193 Rue De La Croix Blanche | 230 000 € | 169 m² | 1 361 € |
| 29/01/2024 | 60 Bd Jean Gabriac | 288 050 € | 160 m² | 1 800 € |
| 19/12/2023 | 721 Rue Jean Jacques Rousseau | 563 150 € | 166 m² | 3 392 € |
| 09/10/2023 | 1385 Rte Des Aumieres | 400 000 € | 190 m² | 2 105 € |