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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison T3.Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville T3 bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Millau, connue pour son célèb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 13 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 657 € | 3,35% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 43 137 € | 3,45% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 56 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CREISSELS ↘ -1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CREISSELS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MILLAU
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120 000 € | 1 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 10 Rue Peyre Frejal | 79 000 € | 75 m² | 1 053 € |
| 06/03/2025 | 6 Avenue Pierre Delacroix | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 15/11/2024 | 15 Avenue Des Comtes D Armagn | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 02/10/2024 | 12 Avenue Marc Corneilhan | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 29/08/2024 | 5158a Les Cascades | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 20/03/2024 | 5 Rue De La Countal | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue Georgette Julie | 208 870 € | 85 m² | 2 457 € |
| 22/11/2023 | 29 Rue Basse | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 16/10/2023 | 2b Avenue Marc Corneilhan | 293 000 € | 77 m² | 3 805 € |
| 14/09/2023 | 1 Pl Des Consuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |