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Créer un compte gratuitImmeuble • 1 pièce • 52 m²
Vente Immeuble 52 m².iad France - Nathanaël Aldias vous propose: Situé en plein centre-ville, à deux pas de la Place Foch, cet immeuble de rapport se compose de 2 appartements avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baSof Actuel
|
65 000 € | - |
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#b7BgF
|
65 000 € | - |
5 ventes réelles — Biens de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 15 Avenue Des Comtes D Armagn | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 10/04/2024 | 6 Rue De La Fontaine | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 20/03/2024 | 5 Rue De La Countal | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 22/11/2023 | 29 Rue Basse | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 21/09/2023 | 9 Rue Peyre Frejal | 64 500 € | 34 m² | 1 897 € |