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RARE !!! APPARTEMENT 2 CHAMBRES-BUREAU-LOGGIA ET ASCENSEUR PRIVATIF Situé au 2ᵉ étage dans d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par un confort rare : un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MILLAU ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MILLAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 34 Rue Alfred Guibert | 135 000 € | 112 m² | 1 205 € |
| 23/04/2025 | 24 Av Jean Jaures | 405 000 € | 107 m² | 3 785 € |
| 22/04/2025 | 21b Av Gambetta | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 17/04/2025 | 131 Bd Mal Leclerc | 214 000 € | 103 m² | 2 078 € |
| 09/04/2025 | 14 Av Jean Jaures | 239 900 € | 107 m² | 2 242 € |
| 17/03/2025 | 23 Rue Mathieu Prevot | 135 100 € | 92 m² | 1 468 € |
| 22/01/2025 | 4 Pl De La Paix | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 10/01/2025 | 80b Rue Du Rec | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 19/12/2024 | 131 Bd Mal Leclerc | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 18/12/2024 | 24b Av Gambetta | 124 500 € | 91 m² | 1 368 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue De L'ancienne Commune | 207 100 € | 87 m² | 2 380 € |
| 10/12/2024 | 26 Av Charles De Gaulle | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 27/11/2024 | 1 Av Jean Jaures | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue De La Pepiniere | 253 000 € | 97 m² | 2 608 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue Alfred Guibert | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |