Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Certaines photographies présentées ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel d’aménagement et de valorisation des espaces, tout en res...
91 Impasse Bellevue 12100 Millau
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MILLAU ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGq1E Actuel
|
355 000 € | - |
|
#aMICJ
|
369 000 € | +3,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 90 Rue De Creve Cheval | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 27/05/2025 | 109 Imp Cantagrel | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 17/04/2025 | 90 Rue De La Croix Vieille | 250 578 € | 127 m² | 1 973 € |
| 14/03/2025 | 802 Rue Auguste Monjols | 367 580 € | 148 m² | 2 484 € |
| 27/02/2025 | 68a Rue De Malhourtet | 269 000 € | 120 m² | 2 242 € |
| 16/01/2025 | 119 Rue Des Micocouliers | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 27/12/2024 | 65 Av Charles De Gaulle | 237 880 € | 147 m² | 1 618 € |
| 20/12/2024 | 30 Av Charles De Gaulle | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 25/11/2024 | 200 Bd Du Puits De Cales | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue De La Croix Vieille | 222 000 € | 135 m² | 1 644 € |
| 30/09/2024 | 501 Rue De Naulas | 194 950 € | 120 m² | 1 625 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue Alfred Guibert | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 13/09/2024 | 1b Rue Francois Fabie | 249 000 € | 154 m² | 1 617 € |
| 02/08/2024 | 401 Rue Les Hauts Du Vivier | 390 500 € | 140 m² | 2 789 € |
| 31/07/2024 | 21b Rue Des Aumieres | 347 000 € | 164 m² | 2 116 € |