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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
EXCLUSIVITÉ - MILLASSituée dans un quartier résidentiel, proche des commerces, venez découvrir cette villa 3 faces, élevée d'un étage, d'une surface utile de 123m² avec garage et j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAS ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Av De La Gare | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 11/12/2025 | 9012 Rec De Cornella | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 14/10/2025 | 5001 Camps De Les Canals | 1 508 208 € | 99 m² | 15 234 € |
| 08/09/2025 | 48 Bd Marechal Joffre | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 29/08/2025 | 9005 La Ville | 239 537 € | 102 m² | 2 348 € |
| 22/07/2025 | 13b Rue De L Hopital | 199 000 € | 138 m² | 1 442 € |
| 30/06/2025 | 29b Rue De La Clouse | 235 350 € | 112 m² | 2 101 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Berthelot | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 13/06/2025 | 965 Lot Millasol | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 13/05/2025 | 9011 Rec De Cornella | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Camp De La Porte | 294 240 € | 129 m² | 2 281 € |
| 21/03/2025 | 4 Rte D Estagel | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 18/03/2025 | 38 Rue De La Clouse | 274 000 € | 107 m² | 2 561 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Gambetta | 98 000 € | 108 m² | 907 € |
| 17/12/2024 | 58 Rue De La Republique | 108 300 € | 136 m² | 796 € |