Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Millas - Quartier calme - Maison 3 Faces avec Jardin avec vue sur le CanigouDerrière sa façade discrète se dévoile une maison fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour le confort d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MILLAS
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
232 000 € | 2 522 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
220 000 € | 2 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
220 000 € | 2 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
220 000 € | 2 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
220 000 € | 2 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FELIU D AMONT
|
205 000 € | 1 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FELIU D AMONT
|
199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FELIU D AMONT
|
199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Des Eaux Vives | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 14/12/2025 | 19 Rue Du Bicentenaire | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 3 Pl De Catalogne | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 6 Pl De Catalogne | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 5 Rue Du Bicentenaire | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 3 All Edmond Michelet | 219 006 504 € | 87 m² | 2 517 316 € |
| 11/12/2025 | 9012 Rec De Cornella | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Arago | 139 000 € | 81 m² | 1 716 € |
| 20/11/2025 | 1220 Lot Le Verger | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue De La Republique | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 20/10/2025 | 79 Av Jean Jaures | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 14/10/2025 | 5001 Camps De Les Canals | 1 508 208 € | 99 m² | 15 234 € |
| 08/09/2025 | 48 Bd Marechal Joffre | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 29/08/2025 | 9005 La Ville | 239 537 € | 102 m² | 2 348 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue Jean Bourrat | 60 000 € | 78 m² | 769 € |