Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Située entre mer et montagne, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cette authentique maison traditionnelle pleine de charme et d’authenticité. Cette bâtisse de caractère situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 318 948 € | 33 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 334 440 € | 48 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 362 880 € | 76 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 648 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 143 388 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAS ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MILLASComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MILLAS
|
296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLAS
|
255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9011 Rec De Cornella | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Camp De La Porte | 294 240 € | 129 m² | 2 281 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Danton | 465 000 € | 149 m² | 3 121 € |
| 21/03/2025 | 4 Rte D Estagel | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 18/03/2025 | 38 Rue De La Clouse | 274 000 € | 107 m² | 2 561 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Gambetta | 98 000 € | 108 m² | 907 € |
| 17/12/2024 | 14 Av Du Verger | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 17/12/2024 | 58 Rue De La Republique | 108 300 € | 136 m² | 796 € |
| 25/11/2024 | 883 Che Du Tournail | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Danton | 197 779 € | 149 m² | 1 327 € |
| 01/10/2024 | 4 Rue Pau Casals | 309 000 € | 142 m² | 2 176 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Camille Pelletan | 208 000 € | 110 m² | 1 891 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Victor Aragon | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 13/08/2024 | 38 Rue Victor Hugo | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 23/07/2024 | 9100 Rte D Estagel | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |