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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Sandrine Gobillot Bskimmobilier vous propose Une maison de village avec extérieur sur Millas à usage habitation ,élevée sur deux étages sur rez-de-chaussée de type F3,d'une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 26 262 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAS ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MILLASComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Av De La Gare | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 14/12/2025 | 5 Rue Du Bicentenaire | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 19 Rue Du Bicentenaire | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 3 Pl De Catalogne | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 6 Pl De Catalogne | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 11/12/2025 | 9012 Rec De Cornella | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 14/10/2025 | 5001 Camps De Les Canals | 1 508 208 € | 99 m² | 15 234 € |
| 08/09/2025 | 48 Bd Marechal Joffre | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 29/08/2025 | 9005 La Ville | 239 537 € | 102 m² | 2 348 € |
| 30/06/2025 | 29b Rue De La Clouse | 235 350 € | 112 m² | 2 101 € |
| 19/06/2025 | 30 Imp Alphonse Daudet | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 13/06/2025 | 965 Lot Millasol | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Camp De La Porte | 294 240 € | 129 m² | 2 281 € |
| 18/03/2025 | 38 Rue De La Clouse | 274 000 € | 107 m² | 2 561 € |
| 14/03/2025 | 9001 All Edmond Michelet | 2 100 000 € | 95 m² | 22 105 € |